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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Lorris, de toutes ses commodités et à une vingtaine de minutes de Montargis et sa gare pour Paris, venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 162 624 € | 17 078 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 25 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 185 400 € | 39 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 054 € | 3,45% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 74 354 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORRIS ↘ -1.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LORRIS
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150 000 € | 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 19b Fg De Sully | 248 000 € | 155 m² | 1 600 € |
| 15/11/2025 | 11 Av D Alsace Lorraine | 180 000 € | 141 m² | 1 277 € |
| 12/09/2025 | 2b Rue Du Chateau D Eau | 276 000 € | 138 m² | 2 000 € |
| 26/05/2025 | 25 Gr Grande Rue | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 29/04/2025 | 33b Fg De Sully | 315 000 € | 170 m² | 1 853 € |
| 28/08/2024 | 5 Fg De Bellegarde | 148 000 € | 142 m² | 1 042 € |
| 10/07/2024 | 16 Fg De Sully | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Du Chemin Aux Chevres | 188 000 € | 168 m² | 1 119 € |
| 03/10/2023 | 13b Fg De Montargis | 205 000 € | 169 m² | 1 213 € |
| 28/09/2023 | 14 Pl Du Martroi | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |