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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec possibilité d'acquérir 1 000 m² supplémenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORRIS ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LORRISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORRIS
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209 000 € | 1 571 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LORRIS
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209 000 € | 1 571 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LORRIS
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198 000 € | 1 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LORRIS
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198 000 € | 1 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LORRIS
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LORRIS
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LORRIS
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LORRIS
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 LORRIS
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LORRIS
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 25 Gr Grande Rue | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 24/05/2025 | 6054 Vte Vieille Route De Noyers | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 28/02/2025 | 5934 Le Pont Barre | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue La Motte Des Vignes | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 17/12/2024 | 46 Rue Du Clos De La Grange | 164 000 € | 116 m² | 1 414 € |
| 28/08/2024 | 5 Fg De Bellegarde | 148 000 € | 142 m² | 1 042 € |
| 16/07/2024 | 18 Rue Du Faubourg De Gien | 124 000 € | 119 m² | 1 042 € |
| 10/07/2024 | 16 Fg De Sully | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue La Motte Des Vignes | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 28/09/2023 | 14 Pl Du Martroi | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |
| 17/03/2023 | 26 Rue De La Reine Blanche | 123 000 € | 106 m² | 1 160 € |