Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Lormont vous propose une belle opportunité d'investissement avec cette échoppe en pierre de taille, située dans un quartier calme de Lormont.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORMONT ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZYb Actuel
|
255 000 € | - |
|
#acKi9
|
255 000 € | - |
|
#9Iqfb
|
255 000 € | - |
|
#aMgl0
|
255 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 92 Rue Lavergne | 567 900 € | 123 m² | 4 617 € |
| 22/04/2025 | 2 All Pierre Loti | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Jean Blandin | 158 879 € | 109 m² | 1 458 € |
| 03/03/2025 | 5 Lot Domaine De La Grange | 359 000 € | 136 m² | 2 640 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue De La Chataigneraie | 346 200 € | 108 m² | 3 206 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Alain Resnais | 305 567 € | 98 m² | 3 118 € |
| 17/02/2025 | 23 Rue Marcel Pagnol | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 10/01/2025 | 2d Rue Du Stade Municipal | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue De Lormont Village | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Sports | 307 800 € | 114 m² | 2 700 € |
| 16/10/2024 | 24 Av Yves Montand | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 16/10/2024 | 134 Rue Des Gravieres | 336 548 € | 102 m² | 3 299 € |
| 12/09/2024 | 18 Av Du Pdt Salvador Allende | 266 500 € | 104 m² | 2 563 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Peynet | 375 300 € | 107 m² | 3 507 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De Lormont Village | 346 150 € | 127 m² | 2 726 € |