Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison familiale T5 très bien exposée avec jardin, piscine sécurisée et toutes commodités à proximité ! Située dans un quartier calme et parfaitement desservi, cette charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORMONT ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORMONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORMONT
|
399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORMONT
|
399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORMONT
|
399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORMONT
|
399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORMONT
|
390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORMONT
|
390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
386 000 € | 2 859 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
386 000 € | 2 859 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
416 960 € | 3 363 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
376 000 € | 2 474 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
376 000 € | 2 474 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
425 000 € | 3 295 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
369 900 € | 2 587 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
369 900 € | 2 587 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
369 900 € | 2 587 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 92 Rue Lavergne | 567 900 € | 123 m² | 4 617 € |
| 22/04/2025 | 2 All Pierre Loti | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Jean Blandin | 158 879 € | 109 m² | 1 458 € |
| 03/03/2025 | 5 Lot Domaine De La Grange | 359 000 € | 136 m² | 2 640 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue De La Chataigneraie | 346 200 € | 108 m² | 3 206 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Sports | 307 800 € | 114 m² | 2 700 € |
| 16/10/2024 | 134 Rue Des Gravieres | 336 548 € | 102 m² | 3 299 € |
| 12/09/2024 | 18 Av Du Pdt Salvador Allende | 266 500 € | 104 m² | 2 563 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Peynet | 375 300 € | 107 m² | 3 507 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De Lormont Village | 346 150 € | 127 m² | 2 726 € |
| 26/07/2024 | 27 Rue Du Commandant Cousteau | 238 150 € | 101 m² | 2 358 € |
| 24/07/2024 | 64 Rue Du General De Gaulle | 337 500 € | 105 m² | 3 214 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Piaf | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 10/07/2024 | 32 Rue De Lormont Village | 343 200 € | 107 m² | 3 207 € |
| 12/06/2024 | 13 Av Jean Cocteau | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |