Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose, Résidence La Bachellerie à Lormont, idéalement situé au pied du tram A, des écoles et des commerces, au 3ème étage d'une résidence calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORMONT ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORMONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORMONTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apwyA Actuel
|
150 000 € | - |
|
#auM9q
|
150 000 € | - |
|
#aBXKp
|
133 000 € | -11,3% |
|
#aCTyq
|
150 000 € | - |
|
#aYPSZ
|
133 000 € | -11,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORMONT
|
145 000 € | 1 859 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORMONT
|
145 000 € | 1 859 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORMONT
|
145 000 € | 1 859 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORMONT
|
145 000 € | 1 859 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORMONT
|
145 000 € | 1 859 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORMONT
|
145 000 € | 1 859 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORMONT
|
145 000 € | 1 859 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORMONT
|
159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORMONT
|
162 000 € | 1 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORMONT
|
133 000 € | 1 873 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 43 Rue Edouard Herriot | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 24/06/2025 | 41 All Paul Prevost Sansac De Tra | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 20/05/2025 | 4 Av Du Pdt Salvador Allende | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res La Bachellerie | 116 279 € | 62 m² | 1 875 € |
| 23/04/2025 | 9001 Res Alienor D Aquitaine | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue Edouard Herriot | 157 000 € | 61 m² | 2 574 € |
| 18/04/2025 | 9003 Av Du Pdt Salvador Allende | 109 900 € | 65 m² | 1 691 € |
| 26/03/2025 | 9001 Rue L Hermitage Ste Catherine | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 25/02/2025 | 9004 Rue Edouard Herriot | 117 500 € | 65 m² | 1 808 € |
| 24/02/2025 | 9001 Av Du Pdt Salvador Allende | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Francois Villon | 103 000 € | 63 m² | 1 635 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Places | 188 750 € | 76 m² | 2 484 € |
| 18/02/2025 | 9001 Av Du Pdt Salvador Allende | 162 000 € | 76 m² | 2 132 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Du Commandant Cousteau | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue Adrien Lorcher | 118 500 € | 54 m² | 2 194 € |