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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison 6 pièces 136 m² à 10 min de BORDEAUXEXCLUSIVITÉ Nicolas MADRELLE Vous cherchez un cadre de vie serein sans renoncer à la ville Découvrez cette maison contemporaine de 136 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORMONT ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akYm5 Actuel
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429 000 € | - |
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#ajBZT
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399 000 € | -7,0% |
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#bb4ru
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399 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 92 Rue Lavergne | 567 900 € | 123 m² | 4 617 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Jean Blandin | 158 879 € | 109 m² | 1 458 € |
| 03/03/2025 | 5 Lot Domaine De La Grange | 359 000 € | 136 m² | 2 640 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue De La Chataigneraie | 346 200 € | 108 m² | 3 206 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Sports | 307 800 € | 114 m² | 2 700 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De Lormont Village | 346 150 € | 127 m² | 2 726 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Piaf | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 17/01/2024 | 92 Rte De Bordeaux | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 29/11/2023 | 22 Rue Mireport | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 12/07/2023 | 19 Pl Auberny | 348 370 € | 157 m² | 2 219 € |
| 21/06/2023 | 29 Rue Francois Abarrateguy | 374 400 € | 113 m² | 3 313 € |
| 15/05/2023 | 15 Rue De La Cite | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 12/04/2023 | 36b Av Des Glaieuls | 350 650 € | 114 m² | 3 076 € |
| 11/04/2023 | 10 Rue Jean Louis Barrault | 435 000 € | 129 m² | 3 372 € |