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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Située dans un environnement calme et tranquille, maison de plain pied de 2014, en parfait état et dotée d'un bon DPE en classe C, nota...
14 Rue buffon 26270 Loriol-sur-Drôme
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIOL SUR DROME ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIOL SUR DROME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORIOL SUR DROME
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359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIOL SUR DROME
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIOL SUR DROME
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316 000 € | 2 257 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIOL SUR DROME
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316 000 € | 2 257 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIOL SUR DROME
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316 000 € | 2 257 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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305 500 € | 2 777 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 7 Rue Des Moulins | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 23/05/2025 | 203 Av De La Republique | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |
| 10/04/2025 | 250 Che De Sainte Catherine | 228 500 € | 102 m² | 2 240 € |
| 30/01/2025 | 35 Imp Manon Des Sources | 246 420 € | 100 m² | 2 464 € |
| 29/01/2025 | 61 Lot Dom De La Bourliette | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 24/01/2025 | 4 Gr Grande Rue | 117 400 € | 100 m² | 1 174 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp De L Abricotine | 212 000 € | 104 m² | 2 038 € |
| 16/12/2024 | 5659 La Gardette Nord | 227 000 € | 98 m² | 2 316 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Dumont D Urville | 213 000 € | 107 m² | 1 991 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue Pasteur | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue Surcouf | 254 000 € | 103 m² | 2 466 € |
| 09/08/2024 | 223 Av De La Republique | 216 500 € | 95 m² | 2 279 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue Jean Rostand | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Pasteur | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 16/04/2024 | 30 Rue De La Source | 222 000 € | 109 m² | 2 037 € |