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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
3%.COM. LORIOL - 26 Découvrez cette petite maison de village idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Elle propose 2 chambres, 1 salles de bain, un séjour cuisine...
4 Rue cour de bonne 26270 Loriol-sur-Drôme
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LORIOL SUR DROME ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORIOL SUR DROME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSVNS Actuel
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84 000 € | - |
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#9YvRK
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84 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LORIOL SUR DROME
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84 000 € | 1 474 € | 57 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 79 Av De La Republique | 146 800 € | 75 m² | 1 957 € |
| 23/04/2025 | 6 Imp Le Clos De Loriot | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Des Cigales | 234 850 € | 71 m² | 3 308 € |
| 04/11/2024 | 5a Rue Basse Du Verger | 47 000 € | 75 m² | 627 € |
| 19/09/2024 | 995 Via Agrippa | 166 900 € | 72 m² | 2 318 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue Vergeronne | 113 000 € | 75 m² | 1 507 € |
| 27/05/2024 | 211 Av De La Republique | 221 000 € | 67 m² | 3 299 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue Faujas-st-fond | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 26/02/2024 | 1945 Che De La Poule | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |