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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 193 m²
iad France - Caroline Artal vous propose: Maison de ville 193 m² – Idéale pour une famille ou un investissement locatif Située en plein cOEur du village de LORIOL SUR DRÔME, cette ...
Rue du temple 26270 Loriol-sur-Drôme
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 198 744 € | 20 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 208 440 € | 30 276 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIOL SUR DROME ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIOL SUR DROME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amyTs Actuel
|
184 000 € | - |
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#amQmc
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184 000 € | - |
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#b5jqc
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179 000 € | -2,7% |
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#b8rAm
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169 000 € | -8,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 18 Rue Flandres Dunkerque | 271 000 € | 162 m² | 1 673 € |
| 08/08/2024 | 221 Av De La Republique | 331 500 € | 185 m² | 1 792 € |
| 07/12/2023 | 19d Rue Jean De La Fontaine | 449 000 € | 162 m² | 2 772 € |
| 24/11/2023 | 1 Imp Des Oliviers | 246 435 € | 169 m² | 1 458 € |
| 31/10/2023 | 35 Che De Sainte Catherine | 315 200 € | 188 m² | 1 677 € |
| 27/06/2023 | 1320 Che De La Poule | 225 000 € | 189 m² | 1 190 € |
| 08/06/2023 | 7 Rue Des Pavillons | 359 000 € | 160 m² | 2 244 € |
| 11/04/2023 | Che De Puypetit | 455 000 € | 186 m² | 2 446 € |