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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 161 m²
Située dans un charmant village paisible à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais cette élégante maison de maître rénovée offre une surface habitable de 161 m², comprenant :A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 325 416 € | 34 239 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 341 400 € | 50 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 370 800 € | 79 623 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 403 440 € | 112 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 148 623 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, SAUZE VAUSSAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beUR3 Actuel
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301 800 € | - |
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#bfUtQ
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304 950 € | +1,0% |
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#aqrm4
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295 500 € | -2,1% |
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#aLkLb
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295 500 € | -2,1% |
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#b2bdS
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299 000 € | -0,9% |
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#b5Yas
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295 500 € | -2,1% |
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#betwh
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299 000 € | -0,9% |
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#buGNi
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295 500 € | -2,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LORIGNE
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301 800 € | 1 875 € | 161 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Grande Rue | 333 000 € | 150 m² | 2 220 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue De L'angelique La Barre | 56 750 € | 160 m² | 355 € |
| 18/09/2025 | 7 Rte De Ruffec | 80 000 € | 179 m² | 447 € |
| 16/09/2025 | 2 Rte De La Foret De Meriget | 273 552 € | 191 m² | 1 432 € |
| 25/08/2025 | 29 Rue De La Chevalonnerie | 26 400 € | 129 m² | 205 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue De Ponchatain | 160 000 € | 161 m² | 994 € |
| 16/05/2025 | 27 Rte De Civray | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue Du Puy Puy De Bourin | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De L'angelique La Barre | 157 000 € | 150 m² | 1 047 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Des Chataigniers Les Touch | 348 100 € | 148 m² | 2 352 € |
| 14/02/2025 | 9 Che Des Segeliers | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |
| 06/01/2025 | 5 Pl De La Chaume | 249 000 € | 152 m² | 1 638 € |
| 11/10/2024 | 12b Rue Du Baron | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue De Chalua Vaussais | 164 341 € | 152 m² | 1 081 € |
| 13/06/2024 | 3 Imp Du Poirier Peruze | 150 000 € | 159 m² | 943 € |