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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Magnifique Maison de Campagne avec Piscine et Gîte Potentiel. Découvrez cette superbe maison de campagne offrant un cadre de vie exceptionnel, située dans la charmante commune de L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 318 108 € | 32 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 48 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 361 800 € | 76 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 393 360 € | 108 229 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 140 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORIGNE
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299 000 € | 1 857 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIGNE
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299 000 € | 1 857 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUZE VAUSSAIS
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254 880 € | 1 644 € | 155 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1 Rue Victorin Patrier | 126 000 € | 143 m² | 881 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Rosiers Le Magnou | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue Des Lauriers | 293 850 € | 180 m² | 1 633 € |