Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 18 486 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 26 814 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 42 234 € | 3,61% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 59 934 € | 3,73% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 78 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIGNAC ↗ +22.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIGNAC
|
147 000 € | 1 122 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIGNAC
|
147 000 € | 1 131 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIGNAC
|
147 000 € | 1 131 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIGNAC
|
147 000 € | 1 122 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIGNAC
|
147 000 € | 1 122 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 LORIGNAC
|
147 000 € | 1 081 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIGNAC
|
147 000 € | 1 081 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIGNAC
|
147 000 € | 1 081 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T5 BOIS
|
148 000 € | 1 000 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOIS
|
148 000 € | 1 000 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOIS
|
148 000 € | 1 000 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOIS
|
148 000 € | 1 000 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOIS
|
148 000 € | 1 000 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 CLION
|
149 000 € | 1 042 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLION
|
149 000 € | 1 042 € | 143 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 3 Che De La Motte | 236 450 € | 150 m² | 1 576 € |
| 25/04/2025 | 53 Rue De Saintonge | 215 200 € | 120 m² | 1 793 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Du Dalot | 174 100 € | 133 m² | 1 309 € |
| 07/06/2024 | 23 Rue De Saint Dizant | 180 000 € | 154 m² | 1 169 € |
| 14/03/2024 | 59 Rue De Chez Poupot | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue De La Judee | 63 000 € | 107 m² | 589 € |