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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Ploemeur : 4 pièces, balcon, parking Situé Situé à 10 min à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces dévelop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 433 860 € | 49 659 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 456 600 € | 72 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 113 859 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 161 559 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORIENT
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399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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T4 LORIENT
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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399 000 € | 4 483 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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399 000 € | 4 483 € | 89 m² | 4 | Voir |
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420 000 € | 4 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
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362 250 € | 3 773 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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359 000 € | 4 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue Leo Le Bourgo | 202 820 € | 69 m² | 2 939 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Bourke | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De Kermelo | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 21/11/2025 | 68 Rue Duguay Trouin | 196 000 € | 77 m² | 2 545 € |