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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
LORIENT – Quartier du Péristyle – T4 dernier étage avec vue sur le port de plaisance Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 245 €/mois | 12 864 €/mois | 356 580 € | 37 478 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 374 160 € | 55 058 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 406 440 € | 87 338 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 125 138 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 484 500 € | 165 398 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORIENT
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331 200 € | 4 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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331 200 € | 4 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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331 200 € | 4 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 LORIENT
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328 000 € | 3 952 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T4 LORIENT
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336 000 € | 4 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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336 000 € | 4 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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336 000 € | 4 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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336 000 € | 4 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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336 000 € | 4 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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336 000 € | 4 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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322 400 € | 3 884 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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344 400 € | 4 100 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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346 400 € | 4 173 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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347 100 € | 3 654 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |