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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Lorient - dans l'une des rues les plus convoitées du quartier Carnel, cette maison des années 1930 de 124m² séduit d'emblée par son cachet inimitable. Sa porte d'entrée cintrée en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 717 €/mois | 20 355 €/mois | 564 228 € | 59 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 592 080 € | 87 213 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 642 960 € | 138 093 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 699 600 € | 194 733 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 762 300 € | 257 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORIENT
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524 700 € | 4 231 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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535 500 € | 3 880 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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535 500 € | 3 880 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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535 500 € | 3 880 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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535 500 € | 3 880 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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535 500 € | 3 880 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 LORIENT
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513 738 € | 4 467 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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509 250 € | 3 979 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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548 625 € | 3 837 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 LORIENT
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499 957 € | 3 246 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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499 510 € | 3 445 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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499 500 € | 3 352 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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549 990 € | 3 957 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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498 720 € | 3 260 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 05/11/2025 | 25 Rue Jeanne D Arc | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |