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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier ont le plaisir de vous faire découvrir cet appartement T3 situé dans une petite copropriété pleine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 18 130 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 602 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 142 € | 3,35% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 59 602 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#br34r Actuel
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159 200 € | - |
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#bqxxF
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158 250 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORIENT
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159 000 € | 2 149 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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159 500 € | 2 099 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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159 500 € | 2 099 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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159 800 € | 2 620 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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158 600 € | 2 367 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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158 000 € | 2 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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161 021 € | 2 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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156 840 € | 2 451 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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162 000 € | 2 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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163 000 € | 2 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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163 000 € | 2 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |