Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Quartier de Kerfichant. Dans résidence récente de 2006 bien entretenue avec ascenseur, appartement T4 Libre de 85 m² avec balcon(10 m²) exposé sud comprenant une entrée avec placar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 256 200 € | 26 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 39 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 291 960 € | 62 724 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 89 724 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 118 764 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgjCu Actuel
|
237 375 € | - |
|
#b7rlz
|
239 600 € | +0,9% |
|
#bi7yw
|
253 000 € | +6,6% |
|
#btJjw
|
242 500 € | +2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
237 500 € | 2 827 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
237 500 € | 2 827 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
237 500 € | 2 827 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
237 500 € | 2 827 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
238 500 € | 2 271 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
238 500 € | 2 484 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
238 500 € | 2 484 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
238 500 € | 2 271 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
238 500 € | 2 271 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
239 000 € | 2 716 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
239 800 € | 2 551 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
239 800 € | 2 551 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
239 800 € | 2 551 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
233 200 € | 2 915 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
241 600 € | 2 911 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 05/12/2025 | 60 Rue Edgar Quinet | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Bodelio | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |