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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Je vous invite à découvrir cette agrable maison familiale située dans une rue calme du quartier convoité de Merville. Mitoyenne d'un seul coté, elle est implantée en retrait de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 057 €/mois | 18 355 €/mois | 508 788 € | 52 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 446 €/mois | 13 473 €/mois | 533 520 € | 77 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 578 880 € | 122 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 629 280 € | 173 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 684 900 € | 228 850 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↗ +2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgaW9 Actuel
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473 800 € | - |
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#aTVTk
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473 800 € | - |
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#aVI5H
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483 000 € | +1,9% |
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#aVNWU
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483 000 € | +1,9% |
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#bgPwf
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483 000 € | +1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORIENT
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473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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476 500 € | 3 665 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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478 000 € | 3 045 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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465 000 € | 3 252 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 LORIENT
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464 850 € | 3 274 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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456 000 € | 3 000 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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456 000 € | 3 000 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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499 500 € | 3 352 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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506 100 € | 3 805 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 LORIENT
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439 935 € | 3 076 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 LORIENT
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439 500 € | 3 031 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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509 000 € | 3 305 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/10/2025 | 15 Bd Albert Thomas | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 24/09/2025 | 38b Rue Des Pins | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 22/09/2025 | 80 Rue Amiral B Lapeyrere | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue Anne De Bretagne | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 15/09/2025 | 26a Rue Amiral Favereau | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |