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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
SOUS OFFREEXCLUSIVITÉ SAFTISitué dans un immeuble sécurisé et bien entretenu construit en 2019, venez découvrir cet agréable appartement bien agencé.Il se compose d’une entrée avec...
29 Avenue capitaine Pierre Marienne 56100 Lorient
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 194 208 € | 20 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 562 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 87 222 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LORIENT
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179 900 € | 2 768 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 920 € | 2 999 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 655 € | 2 395 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 655 € | 2 395 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 655 € | 2 395 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 655 € | 2 395 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 LORIENT
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180 200 € | 2 574 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 200 € | 2 906 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T5 LORIENT
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180 200 € | 2 574 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 200 € | 2 860 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T5 LORIENT
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180 200 € | 2 574 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 200 € | 2 906 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 200 € | 2 860 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 200 € | 3 003 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |