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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent dès les premières secondes.Dans un environnement résidentiel, au cÅ“ur d'un lotissement soigné et intimiste, cette maison se f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 240 €/mois | 18 909 €/mois | 524 160 € | 54 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 549 600 € | 79 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 596 340 € | 126 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 648 240 € | 178 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 701 700 € | 231 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIENT
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488 000 € | 3 232 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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488 000 € | 3 320 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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478 000 € | 3 045 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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T5 LORIENT
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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468 000 € | 2 907 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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468 000 € | 2 907 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 72 Rue Duliscouet | 477 200 € | 120 m² | 3 977 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue De Ploemeur | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 06/06/2025 | 9 Imp Saint Armel | 424 000 € | 126 m² | 3 365 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Des Laboureurs | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 30/04/2025 | 128 Rue De Larmor | 462 000 € | 125 m² | 3 696 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue De Varsovie | 551 895 € | 126 m² | 4 380 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Louis Cren | 555 000 € | 140 m² | 3 964 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Mermoz | 336 500 € | 140 m² | 2 404 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue De St Armel | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Rouge-gorges | 226 000 € | 128 m² | 1 766 € |
| 14/04/2025 | 13 Pl De La Resistance | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |