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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
A vendre chez Blot Immobilier, Lorient, quartier Bodélio, dans une résidence neuve, un appartement de type 4 offrant : Une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 886 €/mois | 14 806 €/mois | 410 424 € | 42 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 430 440 € | 62 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 466 920 € | 99 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORIENT
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382 000 € | 4 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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375 950 € | 4 585 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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391 000 € | 4 949 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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369 500 € | 3 486 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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367 400 € | 4 374 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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365 400 € | 4 350 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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363 000 € | 3 594 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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357 000 € | 3 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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349 650 € | 3 428 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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349 650 € | 3 428 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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348 000 € | 4 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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348 000 € | 4 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Madeleine Desroseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 17/06/2025 | 38 Rue Brizeux | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Cap Rossel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 15/05/2025 | 30 Crs De Chazelles | 361 000 € | 84 m² | 4 298 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Philippe Vannier | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph De La Haichois | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Merville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Merville | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue Gambetta | 173 000 € | 67 m² | 2 582 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Edgar Quinet | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl Georges Clemenceau | 247 000 € | 80 m² | 3 088 € |
| 10/04/2025 | 78 Av Du Gal De Gaulle | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 02/04/2025 | 19b Rue Du Doc Meheut | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue Du Bois Du Chateau | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |