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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 112 m²
"LEONARD", Lorient Hypercentre Appartement de 112 m² entièremen"LEONARD", Est cet appartement coup de coeur situé au 3ème étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 370 692 € | 38 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 388 680 € | 56 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORIENT
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346 000 € | 2 662 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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346 000 € | 2 662 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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342 936 € | 3 235 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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342 936 € | 3 235 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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347 350 € | 3 277 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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357 000 € | 3 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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330 750 € | 2 827 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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367 500 € | 3 341 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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367 500 € | 3 341 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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369 500 € | 3 486 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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372 000 € | 3 321 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LORIENT
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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299 250 € | 2 602 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Madeleine Desroseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Mal Foch | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Merville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Merville | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 23/04/2025 | 5a Bd Mal Joffre | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 10/04/2025 | 78 Av Du Gal De Gaulle | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue Du Bois Du Chateau | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 30/03/2025 | 2 Bd Mal Joffre | 132 245 € | 101 m² | 1 309 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Fontaines | 292 400 € | 95 m² | 3 078 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue Du Burtul | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 30/12/2024 | 41 Rue Paul Bert | 307 890 € | 100 m² | 3 079 € |
| 26/12/2024 | 12 Pl Des Halles Saint Louis | 234 700 € | 100 m² | 2 347 € |
| 18/12/2024 | 7 Imp Cap Marienne | 117 500 € | 93 m² | 1 263 € |
| 17/12/2024 | 52 Rue Mal Foch | 243 175 € | 91 m² | 2 672 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Esnoult Des Chatelets | 264 650 € | 120 m² | 2 205 € |