Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
A VENDRE- T2 de 39 m² - CENTRE VILLE- DERNIER ETAGE- BALCON EXPOSITION OUEST - ASCENSEUR Idéalement situé en plein coeur du centre ville dans une résidence de standing de 2015, ven...
20 Rue vice-amiral Bouvet 56100 Lorient
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 197 484 € | 20 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 88 801 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8wcs Actuel
|
183 000 € | - |
|
#b1g0s
|
182 350 € | -0,4% |
|
#b1g3l
|
182 350 € | -0,4% |
|
#b6n86
|
183 000 € | - |
|
#b9HAm
|
186 375 € | +1,8% |
|
#baHOy
|
185 450 € | +1,3% |
|
#bc4BP
|
183 000 € | - |
|
#bgTfy
|
185 450 € | +1,3% |
|
#bgWX9
|
185 450 € | +1,3% |
|
#biagj
|
185 450 € | +1,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LORIENT
|
183 000 € | 4 692 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
182 350 € | 4 676 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
180 630 € | 4 406 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
180 630 € | 4 406 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
180 630 € | 4 406 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
185 450 € | 4 755 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
185 450 € | 4 755 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
185 450 € | 4 755 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
185 450 € | 4 755 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
186 000 € | 4 895 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
186 000 € | 4 895 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
186 375 € | 4 659 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
187 182 € | 4 254 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 103 650 € | 26 m² | 3 987 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 08/12/2025 | 125 Rue De Belgique | 133 500 € | 52 m² | 2 567 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Emile De Najac | 134 000 € | 37 m² | 3 622 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Dupuy De Lome | 650 000 € | 48 m² | 13 542 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Esnoult Des Chatelets | 129 000 € | 54 m² | 2 389 € |
| 26/11/2025 | 46 Rue Jules Le Grand | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |