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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
LORIENT - Maison familiale aux volumes généreux, prête à vivre Dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 302 €/mois | 25 158 €/mois | 697 368 € | 72 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 094 €/mois | 18 467 €/mois | 731 280 € | 106 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Dtx Actuel
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649 900 € | - |
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#aF0O1
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669 500 € | +3,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LORIENT
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649 900 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T8 LORIENT
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619 500 € | 3 067 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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619 500 € | 3 067 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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619 500 € | 3 067 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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682 500 € | 3 430 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T7 LORIENT
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601 696 € | 2 686 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T9 LORIENT
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575 750 € | 2 559 € | 225 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 308 000 € | 160 m² | 1 925 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue De Kerguestenen | 305 100 € | 225 m² | 1 356 € |
| 18/02/2025 | 5 Imp De Quehellio | 425 700 € | 193 m² | 2 206 € |
| 28/01/2025 | 27 Rue Duguay Trouin | 560 000 € | 222 m² | 2 523 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Noallen | 368 421 € | 165 m² | 2 233 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Lavoirs | 415 000 € | 176 m² | 2 358 € |
| 25/10/2024 | 35 Rue De Saint-maude | 446 950 € | 199 m² | 2 246 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue Michel Bouquet | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie | 400 000 € | 215 m² | 1 860 € |
| 22/08/2024 | 3 Pl De La Liberte | 535 000 € | 175 m² | 3 057 € |
| 01/07/2024 | 81 Rue Duguay Trouin | 569 000 € | 219 m² | 2 598 € |