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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Situé dans le quartier de Kersabiec, cet agréable appartement T4, niché au dernier étage avec ascenseur, bénéficie de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec dégagement équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORIENT
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170 000 € | 2 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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170 000 € | 2 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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169 500 € | 2 018 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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T4 LORIENT
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169 330 € | 2 171 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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170 800 € | 2 058 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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166 400 € | 2 054 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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166 400 € | 2 029 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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175 725 € | 2 282 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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177 428 € | 2 039 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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178 920 € | 2 182 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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178 920 € | 2 182 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Madeleine Desroseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 17/06/2025 | 38 Rue Brizeux | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Cap Rossel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 15/05/2025 | 30 Crs De Chazelles | 361 000 € | 84 m² | 4 298 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Prof Pierre Lepine | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Philippe Vannier | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph De La Haichois | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Merville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Duliscouet | 177 430 € | 64 m² | 2 772 € |
| 28/04/2025 | 44 Av Maximilien De Robespierre | 166 500 € | 63 m² | 2 643 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Merville | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue Gambetta | 173 000 € | 67 m² | 2 582 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Edgar Quinet | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl Georges Clemenceau | 247 000 € | 80 m² | 3 088 € |