Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT CENTRE VILLE SUBLIME APPARTEMENT TYPE T3 Coup de coeur pour ce sublime appartement situé au premier étage d'un des plus beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 235 704 € | 24 795 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 247 320 € | 36 411 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 651 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 81 411 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 107 691 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
218 325 € | 3 119 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
218 295 € | 3 358 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
217 450 € | 3 106 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
217 450 € | 3 106 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
217 300 € | 2 897 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
219 450 € | 3 784 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
219 450 € | 3 784 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
219 450 € | 3 784 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
219 450 € | 3 784 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
216 950 € | 3 499 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
219 792 € | 3 185 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
220 300 € | 3 672 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
221 540 € | 3 211 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
222 000 € | 3 217 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
214 500 € | 3 698 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |