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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, cet appartement vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et toilettes in...
2 Rue Claire Droneau 56100 Lorient
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 175 812 € | 18 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 184 320 € | 26 725 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 59 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 77 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LORIENT
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163 730 € | 4 093 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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T2 LORIENT
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159 750 € | 3 896 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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159 700 € | 3 895 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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167 630 € | 4 089 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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167 630 € | 4 089 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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167 630 € | 4 089 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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167 630 € | 4 089 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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167 630 € | 4 089 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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167 630 € | 4 089 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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167 630 € | 4 089 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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167 630 € | 4 089 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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155 000 € | 3 974 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T2 LORIENT
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150 680 € | 3 675 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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175 725 € | 4 184 € | 42 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue De Clisson | 82 500 € | 39 m² | 2 115 € |
| 26/06/2025 | 1 Pl Yann Sohier | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 26/06/2025 | 4 Pl De L Yser | 78 095 € | 29 m² | 2 693 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 000 € | 27 m² | 4 037 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Merville | 105 700 € | 31 m² | 3 410 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue De Verdun | 75 000 € | 38 m² | 1 974 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 600 € | 27 m² | 4 059 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Le Sage | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 05/06/2025 | 61 Rue Du Port | 156 000 € | 48 m² | 3 250 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Pierre Huet | 131 500 € | 41 m² | 3 207 € |
| 30/04/2025 | 75 Bd Leon Blum | 331 500 € | 40 m² | 8 288 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Des Peupliers | 65 000 € | 22 m² | 2 955 € |
| 30/04/2025 | 10 Bd Franchet D Esperey | 79 000 € | 24 m² | 3 292 € |
| 29/04/2025 | 22 Bd Emmanuel Svob | 116 000 € | 43 m² | 2 698 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De Liege | 218 000 € | 40 m² | 5 450 € |