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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Maison de caractère de 1900 à rénoverDécouvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1900, d'une surface de 165 m² habitables répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 141 €/mois | 12 548 €/mois | 347 844 € | 36 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 364 800 € | 52 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 395 820 € | 84 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 118 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 154 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Rue De Ploemeur | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Des Laboureurs | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Louis Cren | 555 000 € | 140 m² | 3 964 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Mermoz | 336 500 € | 140 m² | 2 404 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue De St Armel | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 308 000 € | 160 m² | 1 925 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Rachel Louise Carson | 418 600 € | 135 m² | 3 101 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Marc Sangnier | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 18/02/2025 | 5 Imp De Quehellio | 425 700 € | 193 m² | 2 206 € |
| 10/02/2025 | 159 Rue De Larmor | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |