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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
Appartement à vendre LorientLorient – Centre-ville | Superbe appartement T5 avec terrasses, garage et cave Idéalement situé en plein coeur de Lorient, au deuxième étage d'une copro...
13 Place Auguste Nayel 56100 Lorient
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 961 €/mois | 27 155 €/mois | 752 724 € | 78 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 789 360 € | 114 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 856 260 € | 181 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 878 €/mois | 11 752 €/mois | 930 720 € | 256 008 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 1 008 000 € | 333 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYptr Actuel
|
702 000 € | - |
|
#abwdq
|
759 600 € | +8,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Mal Foch | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 23/04/2025 | 5a Bd Mal Joffre | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 06/12/2024 | 28 Bd Cosmao Dumanoir | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Esnoult Des Chatelets | 264 650 € | 120 m² | 2 205 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Du Doc Meheut | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Pasteur | 329 000 € | 135 m² | 2 437 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Fenelon | 462 000 € | 130 m² | 3 554 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue De Clisson | 321 500 € | 112 m² | 2 871 € |
| 28/06/2024 | 14 Bd Du Scorff | 248 000 € | 127 m² | 1 953 € |
| 18/06/2024 | 2 Bd Mal Joffre | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 03/06/2024 | 34 Rue Paul Guieysse | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 07/05/2024 | 42 Rue Emile Zola | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 12/03/2024 | 4 Rue De Guemene | 179 000 € | 102 m² | 1 755 € |
| 16/02/2024 | 29 Crs De Chazelles | 391 000 € | 128 m² | 3 055 € |
| 14/02/2024 | 29 Crs De Chazelles | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |