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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison neuve d'une superficie de 153 m², idéalement implantée dans un secteur prisé de LORIENT, à proximité des commodités écoles et des transports.Baignée de lumière grâce à son i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 546 €/mois | 19 836 €/mois | 549 864 € | 56 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 576 600 € | 83 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 625 500 € | 132 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 679 920 € | 187 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 736 200 € | 243 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORIENT
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509 110 € | 3 328 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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488 000 € | 3 232 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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488 000 € | 3 232 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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488 000 € | 3 232 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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488 000 € | 3 232 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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488 000 € | 3 320 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 LORIENT
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478 000 € | 3 045 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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478 000 € | 3 045 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 LORIENT
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549 956 € | 3 459 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 LORIENT
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551 200 € | 3 467 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Rue De Ploemeur | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 06/06/2025 | 9 Imp Saint Armel | 424 000 € | 126 m² | 3 365 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Des Laboureurs | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 30/04/2025 | 128 Rue De Larmor | 462 000 € | 125 m² | 3 696 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue De Varsovie | 551 895 € | 126 m² | 4 380 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Louis Cren | 555 000 € | 140 m² | 3 964 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Mermoz | 336 500 € | 140 m² | 2 404 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue De St Armel | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Rouge-gorges | 226 000 € | 128 m² | 1 766 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 308 000 € | 160 m² | 1 925 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Des Pins | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |