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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 14 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORIENT ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Pl De L Yser | 78 095 € | 29 m² | 2 693 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 000 € | 27 m² | 4 037 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Merville | 105 700 € | 31 m² | 3 410 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 600 € | 27 m² | 4 059 € |
| 09/05/2025 | 41 Rue De Kerjulaude | 105 000 € | 16 m² | 6 563 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Des Peupliers | 65 000 € | 22 m² | 2 955 € |
| 30/04/2025 | 10 Bd Franchet D Esperey | 79 000 € | 24 m² | 3 292 € |
| 25/04/2025 | 119 Bd Leon Blum | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 24/04/2025 | 210 Rue De Belgique | 122 000 € | 33 m² | 3 697 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De Tourville | 383 000 € | 24 m² | 15 958 € |
| 24/04/2025 | 6 Bd Franchet D Esperey | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Paul Francois | 82 000 € | 19 m² | 4 316 € |
| 17/04/2025 | 65 Rue De Larmor | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 09/04/2025 | 72 Rue Duguesclin | 135 000 € | 34 m² | 3 971 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue De Kerolay | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |