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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous : A deux pas de la mairie, T3 de 70 m² bien exposé, lumineux, bien agencé et sans vis-à-vis. 2 b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTwQN Actuel
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185 000 € | - |
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#a8mIe
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199 000 € | +7,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LORIENT
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185 750 € | 2 510 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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185 900 € | 2 618 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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186 500 € | 2 361 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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186 800 € | 2 278 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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187 000 € | 2 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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182 490 € | 2 466 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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187 920 € | 2 292 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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181 490 € | 2 420 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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180 950 € | 2 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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189 900 € | 2 834 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 655 € | 2 395 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 655 € | 2 395 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 500 € | 2 426 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Pl Yann Sohier | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 17/06/2025 | 38 Rue Brizeux | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Cap Rossel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 02/06/2025 | 44 Av Maximilien De Robespierre | 147 690 € | 56 m² | 2 637 € |
| 28/05/2025 | 53 Rue Jules Le Grand | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Prof Pierre Lepine | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Gal Frebault | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 30 Crs De Chazelles | 361 000 € | 84 m² | 4 298 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Prof Pierre Lepine | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Doc Grosse | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Philippe Vannier | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph De La Haichois | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Duliscouet | 177 430 € | 64 m² | 2 772 € |
| 28/04/2025 | 44 Av Maximilien De Robespierre | 166 500 € | 63 m² | 2 643 € |