Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
iad France - Cassandre Marx vous propose: LE BOURGNEUF – Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et d'un parc, découvrez cette charmante maison des a...
14 Rue de Bellitourne 56100 Lorient
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 30 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 308 640 € | 44 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 334 980 € | 71 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 100 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 130 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS20v Actuel
|
273 500 € | - |
|
#aBFUW
|
274 000 € | +0,2% |
|
#aBNz3
|
295 000 € | +7,9% |
|
#aS2cu
|
274 000 € | +0,2% |
|
#aS2ct
|
274 000 € | +0,2% |
|
#aRT92
|
273 500 € | - |
|
#aXFEO
|
273 500 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
273 500 € | 3 295 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
274 000 € | 3 224 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
274 000 € | 3 224 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
282 225 € | 3 207 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
263 750 € | 2 638 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
263 750 € | 2 638 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
262 500 € | 2 706 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
285 500 € | 3 137 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
258 250 € | 3 149 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
255 168 € | 2 631 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
293 537 € | 3 090 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
293 537 € | 3 090 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
241 000 € | 2 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1c Rue Du Village | 350 250 € | 93 m² | 3 766 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Gilles Le Rouzo | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue R De Chateaubriand | 460 000 € | 99 m² | 4 646 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Emmanuel Gicquel | 269 256 € | 74 m² | 3 639 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Louis Cren | 575 000 € | 91 m² | 6 319 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Dupuy De Lome | 266 400 € | 100 m² | 2 664 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Bodermen | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 1 Pl Des Soeurs Goadeg | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Cabellec | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 30/04/2025 | 58 Rue Du Manio | 240 288 € | 65 m² | 3 697 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Esnoult Des Chatelets | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Jean Feuillet | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Marie Le Franc | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |