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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Quartier Monistrol. Dans résidence bien entretenue de 2006 ( ravalement récent)avec ascenseur, appartement T1de 30m² exposé Sud comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 136 500 € | 14 129 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORIENT ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LORIENT
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126 000 € | 4 345 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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125 900 € | 3 815 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T2 LORIENT
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124 800 € | 3 671 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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130 000 € | 3 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 LORIENT
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121 000 € | 3 903 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 LORIENT
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133 450 € | 3 607 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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117 150 € | 3 550 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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117 150 € | 3 550 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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116 500 € | 3 236 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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116 500 € | 3 149 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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116 500 € | 3 236 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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116 500 € | 3 149 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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116 500 € | 3 149 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 LORIENT
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116 000 € | 3 867 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 LORIENT
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111 300 € | 3 274 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue De Clisson | 82 500 € | 39 m² | 2 115 € |
| 26/06/2025 | 1 Pl Yann Sohier | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 26/06/2025 | 4 Pl De L Yser | 78 095 € | 29 m² | 2 693 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 000 € | 27 m² | 4 037 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Merville | 105 700 € | 31 m² | 3 410 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue De Verdun | 75 000 € | 38 m² | 1 974 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 600 € | 27 m² | 4 059 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Le Sage | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 05/06/2025 | 61 Rue Du Port | 156 000 € | 48 m² | 3 250 € |
| 30/04/2025 | 10 Bd Franchet D Esperey | 79 000 € | 24 m² | 3 292 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Pierre Huet | 131 500 € | 41 m² | 3 207 € |
| 30/04/2025 | 75 Bd Leon Blum | 331 500 € | 40 m² | 8 288 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Des Peupliers | 65 000 € | 22 m² | 2 955 € |
| 29/04/2025 | 22 Bd Emmanuel Svob | 116 000 € | 43 m² | 2 698 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De Liege | 218 000 € | 40 m² | 5 450 € |