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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, proche gare appartement de type 2 lumineux avec séjour ouvert sur cuisine en partie aménagée donnant sur balcon, une belle chambre . une ca...
17a Rue Georges Collier 56100 Lorient
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 152 986 €/mois | 463 594 €/mois | 12 850 824 € | 1 331 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 112 297 €/mois | 340 294 €/mois | 13 475 640 € | 1 956 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 81 222 €/mois | 246 127 €/mois | 14 619 960 € | 3 100 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 66 216 €/mois | 200 655 €/mois | 15 891 840 € | 4 372 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 57 359 €/mois | 173 815 €/mois | 17 207 700 € | 5 688 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
12 684 002 € | 226 500 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue De Clisson | 82 500 € | 39 m² | 2 115 € |
| 26/06/2025 | 1 Pl Yann Sohier | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 26/06/2025 | 4 Pl De L Yser | 78 095 € | 29 m² | 2 693 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 000 € | 27 m² | 4 037 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Merville | 105 700 € | 31 m² | 3 410 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue De Verdun | 75 000 € | 38 m² | 1 974 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 600 € | 27 m² | 4 059 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Le Sage | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 05/06/2025 | 61 Rue Du Port | 156 000 € | 48 m² | 3 250 € |
| 02/06/2025 | 44 Av Maximilien De Robespierre | 147 690 € | 56 m² | 2 637 € |
| 28/05/2025 | 53 Rue Jules Le Grand | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Prof Pierre Lepine | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Gal Frebault | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 30/04/2025 | 75 Bd Leon Blum | 331 500 € | 40 m² | 8 288 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Prof Pierre Lepine | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |