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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
En hyper centre, Lorient, en hyper centre, au 4eme et dernier étage, Appartement d'environ 27m², lumineux avec vue dégagée. Il se compose, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 47 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKVkM Actuel
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99 818 € | - |
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#ayExd
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99 818 € | - |
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#aT7hP
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99 818 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue De Clisson | 82 500 € | 39 m² | 2 115 € |
| 26/06/2025 | 4 Pl De L Yser | 78 095 € | 29 m² | 2 693 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 000 € | 27 m² | 4 037 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Merville | 105 700 € | 31 m² | 3 410 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 600 € | 27 m² | 4 059 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue De Verdun | 75 000 € | 38 m² | 1 974 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Le Sage | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 09/05/2025 | 41 Rue De Kerjulaude | 105 000 € | 16 m² | 6 563 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Des Peupliers | 65 000 € | 22 m² | 2 955 € |
| 30/04/2025 | 10 Bd Franchet D Esperey | 79 000 € | 24 m² | 3 292 € |
| 28/04/2025 | 53b Rue Jules Le Grand | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € |
| 25/04/2025 | 119 Bd Leon Blum | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 24/04/2025 | 210 Rue De Belgique | 122 000 € | 33 m² | 3 697 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De Tourville | 383 000 € | 24 m² | 15 958 € |
| 24/04/2025 | 6 Bd Franchet D Esperey | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |