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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
iad France - Alexia Le Delaizir vous propose: Appartement T6 Lorient avec vue sur le Scorff Situé au 5ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, accès PMR, dotée d'un as...
25 Rue Henri Sellier 56100 Lorient
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGZpP Actuel
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229 000 € | - |
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#aGSPM
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239 000 € | +4,4% |
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#aJ5Jr
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229 000 € | - |
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#aVMtM
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229 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Madeleine Desroseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 15/05/2025 | 30 Crs De Chazelles | 361 000 € | 84 m² | 4 298 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Mal Foch | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Merville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Merville | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 10/04/2025 | 78 Av Du Gal De Gaulle | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 02/04/2025 | 19b Rue Du Doc Meheut | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue Du Bois Du Chateau | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 30/03/2025 | 2 Bd Mal Joffre | 132 245 € | 101 m² | 1 309 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Fontaines | 292 400 € | 95 m² | 3 078 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Lize | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue Des Lavoirs | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 23/01/2025 | 17 Rue Cesar | 165 100 € | 84 m² | 1 965 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue Du Burtul | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Du Burtul | 163 900 € | 83 m² | 1 975 € |