22 441 309 €

Bien 82 m²

LORIENT 56100

N/A vs marché

273 675 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

22 441 309 €

Voir l'annonce

Bien • 5 pièces • 82 m²

LORIENT (56100) • Lorient

Terrasse Jardin Garage

DPE D 224 kWh/m²

GES D 47 kg CO₂

Lorient Nord, maison louée , avec séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau. garage . L'ensemble sur jardin clos de 166 m² .

Quartier Lorient

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 22 441 309 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 068 634 €

Prix net vendeur 21 372 675 €

Frais de notaire +1 467 734 €

Émoluments 205 397 €

Droits & taxes 1 260 987 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 23 909 043 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 23 909 043 €

Capital à emprunter 23 909 043 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	285 783 €/mois	866 009 €/mois	24 005 772 €	2 487 634 €	3,15%
10 ans	209 773 €/mois	635 676 €/mois	25 172 760 €	3 654 622 €	3,20%
15 ans	151 725 €/mois	459 773 €/mois	27 310 500 €	5 792 362 €	3,30%
20 ans	123 694 €/mois	374 830 €/mois	29 686 560 €	8 168 422 €	3,40%
25 ans Recommandé	107 149 €/mois	324 694 €/mois	32 144 700 €	10 626 562 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,05%

10 824 €/an

Rendement net

0,03%

après charges

Cashflow

-139 950 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 902 €/an

Charges copro. NR 492 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 758 €/an

GLI (2,5%) 271 €/an

Vacance locative 902 €/an

Total charges 3 475 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).