Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Appartement Lorient 4 pièce(s) 110 m2Hyper centre, proche de toutes commodités, appartement très confortable de 110 m² situé au 1er étage comprenant une pièce de vie de plus de 40 ...
10 Rue Charles de Clairambault 56100 Lorient
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 273 672 € | 28 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 944 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a75so Actuel
|
254 104 € | - |
|
#a0cft
|
254 535 € | +0,2% |
|
#aKySL
|
254 800 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
254 535 € | 2 293 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
258 950 € | 2 271 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
259 896 € | 2 429 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
259 896 € | 2 429 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
246 000 € | 1 796 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
242 650 € | 1 881 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
239 200 € | 1 772 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
269 190 € | 2 120 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
269 750 € | 2 229 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
272 800 € | 2 574 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
272 800 € | 2 574 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
274 300 € | 2 406 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Madeleine Desroseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Mal Foch | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Merville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Merville | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 23/04/2025 | 5a Bd Mal Joffre | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 10/04/2025 | 78 Av Du Gal De Gaulle | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue Du Bois Du Chateau | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 30/03/2025 | 2 Bd Mal Joffre | 132 245 € | 101 m² | 1 309 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Fontaines | 292 400 € | 95 m² | 3 078 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue Du Burtul | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 30/12/2024 | 41 Rue Paul Bert | 307 890 € | 100 m² | 3 079 € |
| 26/12/2024 | 12 Pl Des Halles Saint Louis | 234 700 € | 100 m² | 2 347 € |
| 18/12/2024 | 7 Imp Cap Marienne | 117 500 € | 93 m² | 1 263 € |
| 17/12/2024 | 52 Rue Mal Foch | 243 175 € | 91 m² | 2 672 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Esnoult Des Chatelets | 264 650 € | 120 m² | 2 205 € |