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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Maison atypique pleine de charme sans extérieur à Lorient. Venez découvrir cette maison comprenant un espace cuisine aménagée et équipée au RDC. A l'étage un séjour avec du cachet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LORIENT ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Imp Louis Le Pitre | 181 000 € | 29 m² | 6 241 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Kerfontaniou | 357 000 € | 60 m² | 5 950 € |
| 30/04/2025 | 58 Rue Du Manio | 240 288 € | 65 m² | 3 697 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De Trefaven | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Gabriel Hervoche | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Du Tour Des Portes | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 15/04/2025 | 44 Rue Comtesse De Segur | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue De La Villeneuve | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Rene Caille | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Du Tour Des Portes | 668 000 € | 63 m² | 10 603 € |
| 07/02/2025 | 3 All Du Rouho | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 31/01/2025 | 52 Rue De Carnel | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 30/01/2025 | 91 Bd Cosmao Dumanoir | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 30/01/2025 | 19 Imp Font St-christophe | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue De Calvin | 97 000 € | 61 m² | 1 590 € |