Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 3 pièces • 78 m²
Vente en nue propriété - F83-H82 ans - LORIENT (56100).Lorient, à prix réduit, sans mensualités Age : Homme de 82 ans / Femme de 83 ans Bouquet : 129808 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 599 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 21 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1c Rue Du Village | 350 250 € | 93 m² | 3 766 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Gilles Le Rouzo | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Emmanuel Gicquel | 269 256 € | 74 m² | 3 639 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De Trefaven | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Louis Cren | 575 000 € | 91 m² | 6 319 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Kerfontaniou | 357 000 € | 60 m² | 5 950 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Bodermen | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 1 Pl Des Soeurs Goadeg | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Cabellec | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 30/04/2025 | 58 Rue Du Manio | 240 288 € | 65 m² | 3 697 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Esnoult Des Chatelets | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Marie Le Franc | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Gabriel Hervoche | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |