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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
LORGUES, maison à relooker située sur 417 m² de terrain.Hélène LERCH vous propose en centre-ville, au calme, une maison des années 85 à relooker sur un joli jardin arboré et jolime...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 126 589 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 167 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGUES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANTONIN DU VAR
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LORGUES
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335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LORGUES
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345 000 € | 3 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LORGUES
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325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LORGUES
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1311 Che De Frejus | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 16/12/2025 | 9 Les Bastides De L'enclos | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 04/12/2025 | 9 Lot Le Clos De Lorgues | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 03/12/2025 | 1651 Che Du Train Des Pignes Est | 363 850 € | 116 m² | 3 137 € |
| 27/11/2025 | 227 Che De Bourrage | 66 700 € | 98 m² | 681 € |
| 26/11/2025 | 1031 Rte De Carces | 373 000 € | 95 m² | 3 926 € |
| 30/10/2025 | 207 Imp Des Tuffs | 581 142 € | 103 m² | 5 642 € |
| 13/10/2025 | 188 Che De Bourrage | 429 420 € | 90 m² | 4 771 € |
| 01/10/2025 | 232 Che Louis Nardin | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 29/09/2025 | 311 Che De Cogolin | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 29/09/2025 | 520j Rte De Carces | 661 500 € | 124 m² | 5 335 € |
| 15/09/2025 | 3178 Che Des Pailles | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 12/09/2025 | 430 Che De La Casserine Sud | 418 083 € | 110 m² | 3 801 € |
| 01/09/2025 | 861 Rte De Sauveclare | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 07/08/2025 | 682 Che De La Casserine Sud | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |