Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Cette maison au style campagne chic, construite en 1989 et parfaitement entretenue, incarne l'authenticité de la Provence tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 124 €/mois | 24 618 €/mois | 682 416 € | 71 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 967 €/mois | 18 082 €/mois | 716 040 € | 105 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 777 780 € | 167 128 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 850 080 € | 239 428 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 927 000 € | 316 348 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGUES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORGUESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORGUES
|
635 000 € | 4 441 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
635 000 € | 4 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORGUES
|
635 000 € | 4 410 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORGUES
|
635 000 € | 4 441 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORGUES
|
635 000 € | 4 410 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORGUES
|
640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORGUES
|
640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
644 800 € | 4 214 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
644 800 € | 4 214 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
625 000 € | 4 401 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
625 000 € | 4 401 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1651 Che Du Train Des Pignes Est | 363 850 € | 116 m² | 3 137 € |
| 29/10/2025 | 781 Che De La Martinette | 659 000 € | 145 m² | 4 545 € |
| 01/10/2025 | 232 Che Louis Nardin | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 01/10/2025 | 30 Rue Du Hameau Du Content | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 29/09/2025 | 520j Rte De Carces | 661 500 € | 124 m² | 5 335 € |
| 16/09/2025 | 1868 Rte Des Miquelets | 925 000 € | 144 m² | 6 424 € |
| 12/09/2025 | 430 Che De La Casserine Sud | 418 083 € | 110 m² | 3 801 € |
| 11/09/2025 | 200 Che De Saint Peire Ouest | 630 000 € | 137 m² | 4 599 € |
| 04/09/2025 | 20 Les Bastides De L'enclos | 385 000 € | 129 m² | 2 984 € |
| 04/08/2025 | 2410 Rte Du Pont D'argens | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 30/07/2025 | 165ter Chem De La Bastide Des Candelie | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 16/07/2025 | 751 Che Du Peylong | 752 621 € | 120 m² | 6 272 € |
| 02/07/2025 | 278 Che De La Pinede | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 11/06/2025 | 2252 Che De Vaussiere | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |