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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
27/11/2025 : mis en stand by jusqu'à la fin de l'été . A mi-chemin entre Lorgues et Draguignan, ce petit bijou saura vous séduire tant par son joli terrain fleuri et arboré que par...
1150 Chemin du Train des Pignes Est 83510 Lorgues
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORGUES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORGUES
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525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T4 LORGUES
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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550 000 € | 4 167 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 09/06/2025 | 11 Rue Saint Martin | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 04/06/2025 | 1654 Chem Sainte Anne | 389 000 € | 145 m² | 2 683 € |
| 26/05/2025 | 1370 Rte De Carces | 1 002 740 € | 150 m² | 6 685 € |
| 14/05/2025 | 1319 Che Du Sauvie | 636 700 € | 155 m² | 4 108 € |
| 13/05/2025 | 1070e Rte De Saint Antonin | 642 870 € | 150 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 790 Che Du Train Des Pignes Est | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 15/04/2025 | 540i Che Des Combes | 612 237 € | 126 m² | 4 859 € |
| 28/03/2025 | 196 Car Du Pin | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 21/03/2025 | 23 Bd Clemenceau | 457 000 € | 140 m² | 3 264 € |
| 28/02/2025 | 480 Che De La Martinette | 610 000 € | 116 m² | 5 259 € |
| 24/02/2025 | 168 Che De Pommeret | 428 200 € | 110 m² | 3 893 € |
| 05/02/2025 | 2011 Rte De Draguignan | 420 662 € | 127 m² | 3 312 € |