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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Lorgues maison neuve 4 chambres dont 1 suite en Rdc avec terrain environ 650m² possible piscine. Intérieur travertin, cuisine équipée belle vue dégagée, terrasses expo sud
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGUES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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498 000 € | 4 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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498 000 € | 4 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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525 000 € | 4 730 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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525 000 € | 4 730 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 09/06/2025 | 11 Rue Saint Martin | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 29/04/2025 | 129 Imp Du Grand Jardin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 23/04/2025 | 9998 Che Des Combes | 413 200 € | 103 m² | 4 012 € |
| 15/04/2025 | 540i Che Des Combes | 612 237 € | 126 m² | 4 859 € |
| 07/04/2025 | 6563 Che De La Peirouard | 502 051 € | 106 m² | 4 736 € |
| 26/03/2025 | 3411 Rte Des Arcs | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 21/03/2025 | 23 Bd Clemenceau | 457 000 € | 140 m² | 3 264 € |
| 11/03/2025 | 1117 Chem Train Des Pignes Ouest | 470 940 € | 105 m² | 4 485 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Hameau De La Couaste | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 28/02/2025 | 452 Rue Saint Honorat | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |
| 28/02/2025 | 480 Che De La Martinette | 610 000 € | 116 m² | 5 259 € |
| 24/02/2025 | 168 Che De Pommeret | 428 200 € | 110 m² | 3 893 € |