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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Située dans un cadre paisible et lumineux, cette agréable maison vous invite à profiter d'un panorama ouvert sur la forêt environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste...
Impasse de la Couaste 83510 Lorgues
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 34 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LORGUES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LORGUES
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314 000 € | 4 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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314 000 € | 4 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LORGUES
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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325 000 € | 4 392 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LORGUES
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299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 LORGUES
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330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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334 000 € | 4 024 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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334 000 € | 4 024 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1408 Che Des Combes | 385 450 € | 82 m² | 4 701 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Hameau Des Bastides Neuves | 13 000 € | 54 m² | 241 € |
| 14/04/2025 | 5 Lot Le Clos De Lorgues | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 14/04/2025 | 1849 Rte De Sauveclare | 357 100 € | 80 m² | 4 464 € |
| 31/03/2025 | 949 Che De Liecabre | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 20/03/2025 | 6 Pl Neuve | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Des Climenes | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |
| 06/03/2025 | 422 Rte De Draguignan | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Du Hameau De La Couaste | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 17/01/2025 | 821 Che De La Peirouard | 337 000 € | 90 m² | 3 744 € |
| 16/01/2025 | 8 Imp De La Cabane | 144 670 € | 61 m² | 2 372 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Du Hameau De La Couaste | 296 500 € | 59 m² | 5 025 € |
| 09/01/2025 | 4 Pl Neuve | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 06/01/2025 | 186 Rte De Sauveclare | 325 000 € | 66 m² | 4 924 € |
| 26/12/2024 | 645 Che De La Peirouard | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |