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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison de plain-pied - Calme - Quartier recherché Située à Lorgues, dans un quartier résidentiel recherché, chic et convivial, cette maison offre un cadre de vie paisible, en plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LORGUES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LORGUES
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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380 000 € | 5 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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380 000 € | 4 935 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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380 000 € | 5 000 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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370 000 € | 4 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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370 000 € | 4 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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370 000 € | 4 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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370 000 € | 4 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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370 000 € | 4 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LORGUES
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 LORGUES
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370 000 € | 4 805 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 LORGUES
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395 000 € | 4 593 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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365 000 € | 3 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1755 Rte De Draguignan | 417 391 € | 95 m² | 4 394 € |
| 06/05/2025 | 1408 Che Des Combes | 385 450 € | 82 m² | 4 701 € |
| 05/05/2025 | 44 Che De Valmouissine | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 14/04/2025 | 5 Lot Le Clos De Lorgues | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 14/04/2025 | 1849 Rte De Sauveclare | 357 100 € | 80 m² | 4 464 € |
| 31/03/2025 | 949 Che De Liecabre | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 20/03/2025 | 6 Pl Neuve | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Des Climenes | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |
| 06/03/2025 | 422 Rte De Draguignan | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Hameau De La Couaste | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 13/02/2025 | 101 Tra Des Rougons | 318 000 € | 96 m² | 3 313 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Du Hameau De La Couaste | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 17/01/2025 | 821 Che De La Peirouard | 337 000 € | 90 m² | 3 744 € |
| 16/01/2025 | 8 Imp De La Cabane | 144 670 € | 61 m² | 2 372 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Du Hameau De La Couaste | 296 500 € | 59 m² | 5 025 € |