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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison avec piscine et proche des commercesNichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces de Lorgues, cette charmante maison d’environ 135 m² avec pisc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORGUES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORGUESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORGUES
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 LORGUES
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499 990 € | 3 086 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 LORGUES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 09/06/2025 | 11 Rue Saint Martin | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 04/06/2025 | 1654 Chem Sainte Anne | 389 000 € | 145 m² | 2 683 € |
| 26/05/2025 | 1370 Rte De Carces | 1 002 740 € | 150 m² | 6 685 € |
| 14/05/2025 | 1319 Che Du Sauvie | 636 700 € | 155 m² | 4 108 € |
| 13/05/2025 | 1070e Rte De Saint Antonin | 642 870 € | 150 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 790 Che Du Train Des Pignes Est | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 15/04/2025 | 540i Che Des Combes | 612 237 € | 126 m² | 4 859 € |
| 28/03/2025 | 196 Car Du Pin | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 21/03/2025 | 23 Bd Clemenceau | 457 000 € | 140 m² | 3 264 € |
| 28/02/2025 | 480 Che De La Martinette | 610 000 € | 116 m² | 5 259 € |
| 24/02/2025 | 168 Che De Pommeret | 428 200 € | 110 m² | 3 893 € |
| 05/02/2025 | 2011 Rte De Draguignan | 420 662 € | 127 m² | 3 312 € |