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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A VENDRE en EXCLUSIVITE LORGUES : Maison de charme au coeur d'une oliveraie. Calme absolu. Environnement naturel exceptionnel. Nichée au milieu d'une splendide oliveraie de plus de...
746 Chemin de Broussan 83510 Lorgues
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 664 €/mois | 23 224 €/mois | 643 776 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 675 120 € | 98 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 732 420 € | 155 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 218 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORGUES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LORGUES
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600 000 € | 5 000 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 LORGUES
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599 000 € | 4 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LORGUES
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590 000 € | 4 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 LORGUES
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590 000 € | 5 000 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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590 000 € | 5 000 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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590 000 € | 4 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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590 000 € | 4 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 LORGUES
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590 000 € | 5 000 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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590 000 € | 5 000 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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590 000 € | 4 155 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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590 000 € | 4 155 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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615 000 € | 4 100 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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615 000 € | 4 100 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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620 000 € | 4 306 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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575 000 € | 4 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 09/06/2025 | 11 Rue Saint Martin | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 29/04/2025 | 129 Imp Du Grand Jardin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 23/04/2025 | 9998 Che Des Combes | 413 200 € | 103 m² | 4 012 € |
| 15/04/2025 | 540i Che Des Combes | 612 237 € | 126 m² | 4 859 € |
| 07/04/2025 | 6563 Che De La Peirouard | 502 051 € | 106 m² | 4 736 € |
| 26/03/2025 | 3411 Rte Des Arcs | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 23 Bd Clemenceau | 457 000 € | 140 m² | 3 264 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 11/03/2025 | 1117 Chem Train Des Pignes Ouest | 470 940 € | 105 m² | 4 485 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Hameau De La Couaste | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 28/02/2025 | 452 Rue Saint Honorat | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |
| 28/02/2025 | 480 Che De La Martinette | 610 000 € | 116 m² | 5 259 € |
| 24/02/2025 | 168 Che De Pommeret | 428 200 € | 110 m² | 3 893 € |