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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORGUES ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LORGUES
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585 000 € | 3 128 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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585 000 € | 3 128 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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585 000 € | 3 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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630 000 € | 3 103 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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515 000 € | 2 614 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 309 Che Louis Nardin | 570 000 € | 184 m² | 3 098 € |
| 14/05/2025 | 1319 Che Du Sauvie | 636 700 € | 155 m² | 4 108 € |
| 30/04/2025 | 790 Che Du Train Des Pignes Est | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 1184 Che De Berne | 1 299 000 € | 201 m² | 6 463 € |
| 28/04/2025 | 4169 Rte Des Arcs | 525 000 € | 190 m² | 2 763 € |
| 07/04/2025 | 5 Che Des Reveries | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 28/03/2025 | 196 Car Du Pin | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 22/01/2025 | 1088 Rte De St. Antonin | 635 000 € | 168 m² | 3 780 € |
| 10/09/2024 | 535 Che Des Combes | 528 270 € | 158 m² | 3 343 € |
| 06/09/2024 | 308 Che De Saint Louis | 676 500 € | 167 m² | 4 051 € |
| 31/07/2024 | 2033 Chem Train Des Pignes Ouest | 560 500 € | 178 m² | 3 149 € |
| 25/07/2024 | 246 Che De La Faou Nord | 797 500 € | 192 m² | 4 154 € |
| 08/07/2024 | 90 Che De La Table Ronde | 1 234 700 € | 224 m² | 5 512 € |
| 08/07/2024 | 507 Chem Train Des Pignes Ouest | 606 780 € | 179 m² | 3 390 € |
| 05/07/2024 | 1895 Che De Liecabre | 415 000 € | 175 m² | 2 371 € |